Передача РАСЦО на баланс СПб ГКУ «ГМЦ»
Для выполнения требований технических условий СПб ГКУ «ГМЦ» о подключении объекта к РАСЦО (Региональная автоматизированная система централизованного оповещения населения Санкт-Петербурга), кроме установки на Объекте оборудования для приема и ретрансляции сигналов оповещения, необходима организация цифрового канала связи до установленного оборудования от вышестоящего звена РАСЦО. Канал предоставляется на возмездной основе, а, договор, как правило, заключается между застройщиком и оператором связи.
По завершении строительства застройщик передает Специализированный комплекс технических средств оповещения (СКТСО) на баланс управляющей компании, а в случае объектов жилого назначения — на баланс СПб ГКУ «ГМЦ». В последнем случае осуществлять техническое обслуживание оборудования и оплачивать услугу по доведению сигналов оповещения до объекта оператору связи будет СПб ГКУ «ГМЦ».
Однако, период, в течение которого застройщик платит за канал уже после ввода объекта в эксплуатацию, может составлять от нескольких месяцев до нескольких лет. Это связано с тем, что согласование передачи СКТСО на баланс СПб ГКУ «ГМЦ» осуществляется по распоряжению Комитета имущественных отношений, что влечет за собой ряд процедур по оформлению и подписанию документов между всеми заинтересованными в этом процессе участниками.
Последовательность действий для застройщика в этом случае будет следующая: еще раз предъявить смонтированный и функционирующий комплекс технических средств оповещения комиссии СПб ГКУ «ГМЦ» и получить от комиссии необходимый комплект документов, далее сформировать свой комплект документов, передать на рассмотрение в Комитет имущественных отношений и дождаться получения распоряжения о передачи имущества на баланс СПб ГКУ «ГМЦ».
В первую очередь, срок передачи на баланс зависит от состояния СКТСО после получения Справки о выполнении технических условий СПб ГКУ «ГМЦ». Не редки случаи, когда кабельные линии требуют восстановления, что приводит к увеличению сроков передачи СКТСО на баланс. Кроме того, не допускается к передаче СКТСО, подключенные по временной схеме электропитания. Также отсутствие детальной информации по составу и количеству необходимых документов приводит к дополнительным временным и ресурсным затратам. Ввиду наличия указанных нюансов срок передачи на баланс может существенно отличаться. Необходимо помнить, что расходы за канал связи оплачивает застройщик и любая задержка в передаче СКТСО на баланс СПб ГКУ «ГМЦ» приводит к дополнительным финансовым издержкам, не учтенными при финансовом планировании.